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第一五零章 合作的事(1 / 2)

要51%的股份,侯军勉强能理解,但直接要50%的地,是不是过分了?

封燊笑着解释说:“我建议按照股份分地块。不过只要空地,地面建筑各自出钱,怎么建自己决定。各自地方各自管理。”

谷毅皱眉说:“那管理上会不会出现混乱?”

“可以制定一个基本准则,商量好各自建什么建筑,尽量不要有冲突。

“比如说,我要建饭店,你们可以在隔壁建酒楼、客栈。我要卖针织纺品,你们可以卖胭脂水粉之、首饰珠宝之类……”

谷毅摇头说:“但是大部分地块还是要建成普通商铺。”

“不,谷毅。我的想法恰相反。商铺可以有,数量也可以多,但大面积的不能太多。我们毕竟不是做购物的。如果要买大品牌,那些游客没必要跑乡下买。”

谷毅皱眉想了想,点头说:“这个有道理。”

封燊给他们盖碗中续水,说:“我的建议是,主攻地方传统小吃,还有传统手工艺品。

“我们可以开大卖场,收购周边手工艺人的作品。也可以提供一个商铺给他们出售。

“我的建议,是不收租金,只收分成……大部分的地块,我会建成不同档次的宅子,用作民宿生意。”

他喝了一口茶继续说:“再建几个工坊之类的……另外,既然是城,那么功能区也不能少。比如衙门之类的,这些功能区的面积,可以算在我头上。”

侯军仍皱着眉:“那你要一半的地块的理由是。”

“那就是我的理由。其它地方怎么弄,我不管。

“但在这里,我希望能尽可能多的照顾到周边的乡亲们。

“地块分到个人手中之后,我会专注于自己的想法,你们有什么计划,也可以自由发挥……”

不是说要做一个试验么?那就各自试验各自的想法好了。

谷毅跟侯军对视一眼。

客厅中沉默了一会。

侯军开口打破,说:“封燊,我明白你的想法。不过50%地块的提法不恰当。我们现在还没决定要建多大的城镇……”

谷毅回忆了一下封燊给的航拍图,想了一下说:“你那块地应该能规划出五六十亩地。或者无需城墙……”

封燊对修不修城墙,并不执著。

事实上,古代江南许多小镇其实是没有城墙的。

“那我只要二十亩。”

一亩地可以分成五六个小地块。应该够用了。

“地块位置怎么分配?”

“每一个区域,轮流选。比如相邻的三个地块,各选一个。”

“这个可以。管理上呢?城镇是统一管理还是各自管理。”

封燊对管理这个不计较:“公共区域,当然是统一管理比较好……各自的地方自己管理。”

谈判的氛围还算好。彼此都有坚持,相互之间也有妥协。

封燊最后将谈妥的条件列出来,打了一份协议初稿出来。

侯军和谷毅看过觉得没什么大问题。

侯军让发一份到邮箱:“我们回去让律师再组织一下词句。弄好了,我们就去注册公司。”

…………

侯军三人来了,封燊自然得招待。

午饭后,侯军说是昨晚没睡好,封燊就给安排了个房间。

封燊依然出去看着工人抽酒,到底是放心不下。谷毅却外边的黄酒似乎挺感兴趣。跟着去了。

“这酒要陈酿多久才能装瓶?”

“应该要三年以上吧。如果这酒不错,陈酿六年以上会比较好。最好是能陈酿十五年到二十年以上。”

普通黄酒的最佳饮用期,据说是六到八年。不多手工酿造的,品质足够好,陈酿几十年才是最好的。

不过,这批酒的质量……谁知道呢?

谷毅看着酒色,说:“我觉得,你这酒用白瓷酒装具更能体现它的颜色。”

“现在还不知道。黄酒的酒色陈酿过程中会变深。最后变成什么样,说不准。”

黄酒装瓶后,就该想办法卖出去后。因为‘煎酒’之后,装了瓶有保质期。

这批黄酒也基本能算手工黄酒。

就看质量如何了。质量好的话,封坛陈酿二三十年最好。品质一般的,陈个五六年的酒分,然后就的装瓶卖了。

“我带两坛回去?”

“给你两缸都没问题。回去时给你备好……吃了晚饭再回去吧。”

…………

谷毅跟侯军到底没留下吃晚饭,只各自带走两坛黄酒。

吴鹏却是留了下来,还准备在封燊家过夜。

饭后,兰莛歘泡好了茶,跟吴鹏打过招呼后就回房间写了。将空间留给两个男人。

喝了一会茶。

吴鹏放下茶杯,说:“明天就要录制酿酒了,你这边时间上没有问题吧。”

封燊笑说:“就看你们东西准备好了没……其实也不用我出境吧。”

吴鹏笑着说:“你忘了,你自己刚出过一阵风头,我怎可能错过你这个热点……还有酿酒时得借你家厨房用一下。”

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